Constructible Avec permis de construire Niveau Pour usage touristique

En vente Terrain, Rethymno, Kentro, 181 m2, État du Bien: En construction, Caractéristiques: Constructible, Avec permis de construire, investissement, Niveau, Pour l`exploitation touristique, Vue: Mer, Hors agglomération, Habitation pure, Prix: 230.000€

#Rethymno - #Centre
#Terrain à vendre 181sqm
Prix : 230.000€

A vendre terrain de 181 m² dans la zone du Gymnase de Musique - Orphanotrofeio, dans une situation privilégiée au-dessus du centre ville de Rethymnon.

Le terrain dispose d'un permis de construire, valable jusqu'en 2027, pour la construction d'un nouveau bâtiment de deux étages avec un porche et un grenier. La construction totale du bâtiment est de 144,62 m², analysée comme suit :

Rez-de-chaussée : 74,70 m².
Premier étage : 69,92 m².
Grenier : 34,10 m² (non aménagé).

Il y a des espaces supplémentaires à l'extérieur de l'enveloppe du bâtiment qui comprennent :

Locaux de service souterrains : 30,86 m² (69,86 m²).
Escalier commun : 12,12 m² par étage + 14,8 m² dans le couloir.
Le terrain offre un espace extérieur pour 3 places de parking et la possibilité de planter. Il est situé dans un endroit qui garantit une vue relative sur la mer, ce qui le rend idéal à la fois pour une occupation par le propriétaire et pour un investissement touristique.

Réthymnon, l'une des villes les plus pittoresques de Crète, est célèbre pour son architecture traditionnelle, son port vénitien et sa vieille ville aux rues pavées. Le terrain est situé dans la zone du gymnase de musique, ce qui offre la tranquillité, mais aussi un accès direct au centre de Rethymnon, qui n'est qu'à quelques minutes. La ville dispose de nombreux magasins, restaurants, cafés et bars qui combinent la cuisine locale avec des saveurs internationales.

La région compte également des écoles, des établissements d'enseignement préparatoire et des universités, comme l'Université de Crète, ce qui fait de Réthymnon un pôle d'attraction pour les étudiants et les universitaires du monde entier. En outre, le centre-ville offre une gamme complète de services, y compris des services publics, des banques, ainsi que des installations de santé avec des hôpitaux et des centres médicaux privés. La proximité de la plage de Réthymnon offre un accès facile à la mer pour les promenades et la détente.

Le terrain est une excellente opportunité pour l'accession à la propriété ou l'investissement touristique, compte tenu de sa situation privilégiée et du développement touristique de la région.

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