aus Stein Landhaus Traditionelles Haus

Verkauf Einzelhaus , Lampi ,Akoumia 114 quadratmeter ,Erdgeschoss , 4 zimmer ,2 ebenen ,2 schlafzimmer ,1 bäder , features: Investition, aus Stein, Traditionelles Haus, Landhaus ,  preis: 65.000€

#Rethymnon – #Akoumia
#Zu verkaufen Einfamilienhaus 114 qm
Preis: 65.000 €

Beschreibung der Immobilie
In der traditionellen Siedlung Akoumia, in ruhiger Lage, die eine authentische kretische Atmosphäre ausstrahlt, befindet sich ein altes Einfamilienhaus, das erhebliches Nutzungspotenzial bietet.
Die Immobilie verfügt über:
Grundstück: 243 qm, das ausreichend Platz für zusätzliche Bauten oder andere Nutzungen bietet.
Hauptkonstruktionen:
Erdgeschosshaus: 39,35 qm
Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss: 11,79 qm.
Keller: 58,91 m², ideal zur Lagerung oder Umwandlung in nützlichen Funktionsraum.
WC: 4,56 qm

Baukoeffizient: 0,8, bei einer verbleibenden Gebäudefläche von 80 qm, was den Bau von zusätzlichem Raum ermöglicht.

Das Einfamilienhaus benötigt eine kleine Renovierungsfläche, die es dem Käufer ermöglicht, die Immobilie nach seinen Bedürfnissen zu gestalten, während das Grundstück genügend Platz bietet, um Folgendes zu schaffen:
Kleiner Pool, ideal für Momente der Entspannung.
Neubau von 80 qm, der entweder als eigenständiges Wohnhaus oder als Erweiterung des bestehenden Wohnhauses dienen kann.

Informationen zur Siedlung Akoumia
Die Siedlung Akoumia liegt auf der Südseite der Präfektur Rethymno und ist für ihre ruhige und authentische Atmosphäre bekannt. Es ist ein ideales Reiseziel für diejenigen, die die Ruhe der kretischen Landschaft suchen und gleichzeitig in der Nähe der Strände und der grundlegenden Infrastruktur der Region bleiben möchten.

Merkmale der Siedlung:
Traditionelle Architektur mit Steinhäusern.
Einladende Umgebung und Gemeinschaft.
Naturnah, ideal zum Wandern oder Agrotourismus.

Zugänglichkeit:
Die Siedlung ist gut mit Rethymno und den umliegenden Gebieten verbunden und liegt nur wenige Gehminuten von bekannten Stränden wie Plakias entfernt.

NutzungsaussichtenAufgrund der vorhandenen Gebäudebalance und der Flexibilität, die das große Grundstück bietet, ist diese Immobilie ideal für:
Residenz zur dauerhaften Wohn- oder Feriennutzung.
Tourismusinvestitionen, entweder die Schaffung zusätzlicher Räume oder die Aufwertung der bestehenden Struktur durch den Bau eines Schwimmbades und Renovierungen.
Kombination aus Alt und Neu: Die Beibehaltung der traditionellen Atmosphäre und die Hinzufügung moderner Annehmlichkeiten machen dies zu einer einzigartigen Gelegenheit.
Diese Immobilie verbindet Tradition mit der Möglichkeit moderner Entwicklung und ist somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen Kretas.

Immobilienagentur #terrarealestateretymno
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