aus Stein Geeignet für den professionellen Einsatz Garten

Verkauf Einzelhaus , Geropotamos ,Perama 116 quadratmeter ,Erdgeschoss , 6 zimmer ,3 ebenen ,3 schlafzimmer ,1 bäder , features: Investition, aus Stein, Garten , Geeignet für den professionellen Einsatz ,  preis: 90.000€

#Rethymnon - #Perama
#Zu verkaufen Einfamilienhaus 116 qm
Preis: 90.000 €

Zweistöckige Immobilie zum Verkauf im zentralen Perama der Gemeinde Geropotamos, ideal für mehrere Nutzungen: Gewerbedach, Wohnsitz oder Investition. Das Anwesen befindet sich in einer guten Lage, an einem Punkt mit erhöhter Gewerbeaktivität und einfachem Zugang zur gesamten grundlegenden Infrastruktur der Siedlung.

Das Anwesen besteht aus zwei Ebenen:
Erdgeschoss (insgesamt 79 m²)
Ladenfläche ca. 30 m²: Hervorragende Fläche zur Nutzung als Ladenlokal, Büro oder Werkstatt. Profitieren Sie von der Sichtbarkeit aufgrund der zentralen Lage und ziehen Sie potenzielle Kunden oder Mieter an.
Apartment 49 m²: Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küchenzeile, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet. Das Erdgeschoss muss renoviert werden, ist aber in einem Zustand, in dem es sofort bewohnt oder vermietet werden kann.
Keller (37 m²)
Unmöblierte Wohnung: Sie besteht aus zwei Zimmern, Küche, großer Terrasse und Bad. Es bedarf einer vollständigen Renovierung, die die Möglichkeit der Konfiguration nach Belieben bietet und Möglichkeiten für konfigurierte Räume entsprechend den Bedürfnissen des Käufers bietet.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzung als auch für Mieteinnahmen hervorragend und bietet das Potenzial für eine gewerbliche Tätigkeit im Ladengeschäft und für Wohnzwecke in den verbleibenden Räumen. Durch gezielte Sanierungen kann es an Wert gewinnen und vielfältigen Bedürfnissen gerecht werden.

Insgesamt ist es eine sehr gute Wahl an einem Entwicklungsstandort für diejenigen, die eine vielseitige Immobilie mit Ertrags- und Mehrzwecknutzungspotenzial suchen.

Perama in der Gemeinde Geropotamos ist eine malerische und sich entwickelnde Siedlung, die Ruhe mit einfachem Zugang zu größeren städtischen Zentren und Küstengebieten verbindet. Es verfügt über einen guten lokalen Markt, Schulen und eine grundlegende Infrastruktur, was es für Familien und Berufstätige attraktiv macht. Das Gebiet entwickelt sich ständig weiter, während die Lage der Immobilie im Zentrum der Siedlung einen direkten Zugang zu allen Dienstleistungen bietet.

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