Abstellraum Klimaanlage Luftig Benachrichtigung/Alarm Terrassen Geeignet für den professionellen Einsatz Garten Bäume Haustiere erlaubt Doppelverglasung

Verkauf Wohnung, Rethymno ,Kallithea 105 quadratmeter ,Erdgeschoss , 8 zimmer ,2 schlafzimmer ,1 bäder , 2 parkplätze , 1972 baujahr , features: Benachrichtigung/Alarm, Abstellraum, Electric Appliances, Doppelverglasung, Terrassen, Haustiere erlaubt, Investition, Luftig, Klimaanlage, Bäume, Garten , Geeignet für den professionellen Einsatz ,  preis: 335.000€

#Rethymno - #Kallithea
#Wohnung zu verkaufen 105sqm
Preis: 335.000€

Zu verkaufen neu renovierte Wohnung von 105 qm in der Gegend von Kallithea in Rethymnon. Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt renoviert und verfügt über eine moderne Dekoration und hochwertige Miele-Geräte. Die neuen doppelverglasten Fenster sowie die Thermofassade auf der Gartenseite sorgen für Energieeffizienz und Schallschutz, während die Aufteilung der Wohnung für eine vielfältige Nutzung ideal ist. Die Immobilie verfügt über eine Solaranlage und einen elektrischen Warmwasserbereiter sowie über Kameras innerhalb und außerhalb des Hauses.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Empfangsbereich und einem Wohnzimmer und bietet Komfort und Funktionalität. Darüber hinaus verfügt es über zwei Lagerräume mit einer Gesamtfläche von ca. 20 m², die kombiniert und entweder in ein Studio-Apartment zur Nutzung oder ein Gästehaus umgewandelt werden können. Alternativ können die Abstellräume als Garderobe genutzt oder in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden, was dem Raum zusätzlichen Komfort verleiht.
Die Wohnung verfügt sogar über eine Terrasse und einen Garten auf der Rückseite, die einen ruhigen Platz im Freien zum Entspannen bieten. Aufgrund ihrer Lage und Aufteilung eignet sie sich sowohl für die geschäftliche Nutzung als auch für die touristische Nutzung als Airbnb.


Gebiet Kallithea - RethymnoKallithea ist ein wachsender Stadtteil von Rethymnon mit einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des Stadtzentrums und einem einfachen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen wie Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Viertel bietet Ruhe und Komfort, was es sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Investitionen attraktiv macht. Die Lage ist ideal für den Tourismus, da die Nachfrage nach Unterkünften in der Gegend steigt, insbesondere über Plattformen wie Airbnb.
Das Wachstumspotenzial von Kallithea in Verbindung mit der Nähe zum Zentrum von Rethymnon und zum Strand machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für eine Investition, entweder als Touristenunterkunft oder als Wohnsitz.

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