Abstellraum Nicht geteilt Front Terrassen Interne Treppe Traditionelles Haus Geeignet für den professionellen Einsatz

Verkauf Einzelhaus , Rethymno ,Fortetza 76 quadratmeter ,Erdgeschoss , 3 zimmer ,2 ebenen ,2 schlafzimmer ,1 bäder , features: Abstellraum, Interne Treppe, Terrassen, Nicht freigegeben, Investition, Traditionelles Haus, Vorderseite, Geeignet für den professionellen Einsatz ,  preis: 200.000€

#Rethymno - #Altstadt
#Doppelhaushälfte 76qm zu verkaufen
Preis: 200.000€

Die Immobilie befindet sich in der Altstadt und in einer Straße, die sich durch intensive Mobilität auszeichnet, da sie täglich eine Menge Besucher und Passanten anzieht, vor allem während der Touristensaison. Es handelt sich um ein Gebäude mit einer Gesamtfläche von 76m², das sich über zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäft mit direktem Zugang von der Straße aus, das sich hervorragend für eine gewerbliche Nutzung oder auch für die Vermietung an Investoren eignet, die an einer stabilen Rendite aus der Vermietung interessiert sind.

Im ersten Stock, mit eigenem Eingang, befindet sich eine Wohnung von ca. 38 m², die aufgrund der Lage und der hohen Nachfrage in der Gegend nach Kurzzeitvermietungen in eine Touristenunterkunft, z. B. ein Airbnb, umgewandelt werden könnte. Die Immobilie ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet aber viel Entwicklungspotenzial.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Immobilie in zwei Wohnungen aufzuteilen und so die Rentabilität für die touristische Nutzung zu erhöhen, da die Altstadt stark frequentiert ist.

Die Altstadt ist mit ihrer einzigartigen mittelalterlichen Architektur und ihrem reichen kulturellen Erbe ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Sie liegt in der Nähe von Sehenswürdigkeiten wie traditionellen Tavernen, Museen und historischen Denkmälern, was sie zu einem idealen Gebiet für touristische Investitionen macht. Mit der richtigen Renovierung kann die Immobilie eine beträchtliche Rendite bieten und ein attraktiver Standort für künftige Mieter oder Besucher sein.


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